Kanton Obwalden
Kanton · 7 Gemeinden · Leerstand 2025 Daten 2025, Stand 29. Sept. 2026
Im Jahr 2025 standen im Kanton Obwalden 114 von 22’800 Wohnungen leer, eine Leerwohnungsziffer von 0.50%.
Die Leerwohnungsziffer sank von 0.61% (2016) auf 0.50% (2025) (-0.11 pp).
Das ist Rang 23 der 26 Kantone, von der höchsten Leerwohnungsziffer an gezählt.
Kennzahlen 2025
- Leerwohnungsziffer
- 0.50%
- Leerstehende Wohnungen
- 114
- Wohnungsbestand
- 22’800
Leerstand 2016-2025
| Jahr | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.50% | 114 | 22’800 |
| 2024 | 0.44% | 101 | 22’955 |
| 2023 | 0.43% | 96 | 22’326 |
| 2022 | 0.48% | 106 | 22’083 |
| 2021 | 0.96% | 212 | 22’083 |
| 2020 | 0.92% | 200 | 21’739 |
| 2019 | 0.87% | 187 | 21’494 |
| 2018 | 0.70% | 150 | 21’429 |
| 2017 | 0.61% | 129 | 21’148 |
| 2016 | 0.61% | 128 | 20’984 |
Leerstand im Detail
Von den 114 leerstehenden Wohnungen sind 14 in Einfamilienhäusern und 100 in Mehrfamilienhäusern; 72 sind zu vermieten und 42 zu verkaufen; 12 sind neu und 102 älter.
Haustyp
| Haustyp | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhäuser | 14 | 0.06% | 12.3% |
| Mehrfamilienhäuser | 100 | 0.44% | 87.7% |
Verkauf / Miete
| Verkauf / Miete | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Zu verkaufen | 42 | 0.18% | 36.8% |
| Zu vermieten | 72 | 0.32% | 63.2% |
Wohnungsalter
| Wohnungsalter | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Neubauwohnungen | 12 | 0.05% | 10.5% |
| Altbauwohnungen | 102 | 0.45% | 89.5% |
Vergleich
In der gesamten Schweiz liegt sie bei 1.00% (48’455 leere von 4’845’500 Wohnungen).
| Vergleich | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| Obwalden | 0.50% | 114 | 22’800 |
| Schweiz | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Gemeinden im Kanton Obwalden
| Gemeinde | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| Sarnen | 0.29% | 16 | 5’517 |
| Engelberg | 0.71% | 33 | 4’648 |
| Kerns | 0.63% | 22 | 3’492 |
| Alpnach | 0.16% | 5 | 3’125 |
| Sachseln | 0.15% | 4 | 2’667 |
| Giswil | 0.52% | 11 | 2’115 |
| Lungern | 1.55% | 23 | 1’484 |
Weitere Kantone
Quelle und Methode
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Leerwohnungszählung, via stats.swiss. Der Wohnungsbestand ist aus den publizierten Zahlen geschätzt.
Haustyp, Miete/Eigentum und Alter sind drei unabhängige Gliederungen derselben leerstehenden Wohnungen; sie lassen sich nicht kombinieren (es gibt keine Zahl für "vermietete Neubauwohnungen").
Leerwohnungsdaten 2025, Kennzahlen berechnet am 29. Sept. 2026.