Kanton Schaffhausen
Kanton · 26 Gemeinden · Leerstand 2025 Daten 2025, Stand 29. Sept. 2026
Im Jahr 2025 standen im Kanton Schaffhausen 383 von 46’145 Wohnungen leer, eine Leerwohnungsziffer von 0.83%.
Die Leerwohnungsziffer sank von 1.68% (2016) auf 0.83% (2025) (-0.85 pp).
Das ist Rang 15 der 26 Kantone, von der höchsten Leerwohnungsziffer an gezählt.
Kennzahlen 2025
- Leerwohnungsziffer
- 0.83%
- Leerstehende Wohnungen
- 383
- Wohnungsbestand
- 46’145
Leerstand 2016-2025
| Jahr | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.83% | 383 | 46’145 |
| 2024 | 1.12% | 510 | 45’536 |
| 2023 | 1.07% | 480 | 44’860 |
| 2022 | 1.65% | 729 | 44’182 |
| 2021 | 1.59% | 691 | 43’459 |
| 2020 | 2.03% | 870 | 42’857 |
| 2019 | 2.56% | 1’088 | 42’500 |
| 2018 | 2.47% | 1’036 | 41’943 |
| 2017 | 2.04% | 845 | 41’422 |
| 2016 | 1.68% | 686 | 40’833 |
Leerstand im Detail
Von den 383 leerstehenden Wohnungen sind 63 in Einfamilienhäusern und 320 in Mehrfamilienhäusern; 270 sind zu vermieten und 113 zu verkaufen; 40 sind neu und 343 älter.
Haustyp
| Haustyp | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhäuser | 63 | 0.14% | 16.4% |
| Mehrfamilienhäuser | 320 | 0.69% | 83.6% |
Verkauf / Miete
| Verkauf / Miete | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Zu verkaufen | 113 | 0.24% | 29.5% |
| Zu vermieten | 270 | 0.59% | 70.5% |
Wohnungsalter
| Wohnungsalter | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Neubauwohnungen | 40 | 0.09% | 10.4% |
| Altbauwohnungen | 343 | 0.74% | 89.6% |
Vergleich
In der gesamten Schweiz liegt sie bei 1.00% (48’455 leere von 4’845’500 Wohnungen).
| Vergleich | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| Schaffhausen | 0.83% | 383 | 46’145 |
| Schweiz | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Gemeinden im Kanton Schaffhausen
| Gemeinde | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| Schaffhausen | 0.46% | 95 | 20’652 |
| Neuhausen am Rheinfall | 1.13% | 71 | 6’283 |
| Thayngen | 0.38% | 11 | 2’895 |
| Beringen | 1.16% | 29 | 2’500 |
| Stein am Rhein | 1.09% | 25 | 2’294 |
| Neunkirch | 0.98% | 13 | 1’327 |
| Hallau | 1.02% | 13 | 1’275 |
| Schleitheim | 3.62% | 35 | 967 |
| Wilchingen | 0.12% | 1 | 833 |
| Ramsen | 0.99% | 8 | 808 |
| Löhningen | 1.72% | 13 | 756 |
| Stetten (SH) | 0.33% | 2 | 606 |
| Dörflingen | 3.43% | 17 | 496 |
| Gächlingen | 1.01% | 5 | 495 |
| Merishausen | 1.28% | 6 | 469 |
| Siblingen | 0.89% | 4 | 449 |
| Buchberg | 0.25% | 1 | 400 |
| Rüdlingen | 0.76% | 3 | 395 |
| Lohn (SH) | 1.14% | 4 | 351 |
| Trasadingen | 1.75% | 6 | 343 |
| Beggingen | 2.63% | 7 | 266 |
| Hemishofen | 1.19% | 3 | 252 |
| Oberhallau | 0.88% | 2 | 227 |
| Büttenhardt | 0.98% | 2 | 204 |
| Bargen (SH) | 2.81% | 5 | 178 |
| Buch (SH) | 1.18% | 2 | 169 |
Weitere Kantone
Quelle und Methode
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Leerwohnungszählung, via stats.swiss. Der Wohnungsbestand ist aus den publizierten Zahlen geschätzt.
Haustyp, Miete/Eigentum und Alter sind drei unabhängige Gliederungen derselben leerstehenden Wohnungen; sie lassen sich nicht kombinieren (es gibt keine Zahl für "vermietete Neubauwohnungen").
Leerwohnungsdaten 2025, Kennzahlen berechnet am 29. Sept. 2026.