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Kanton St. Gallen

Kanton · 75 Gemeinden · Leerstand 2025 Daten 2025, Stand 29. Sept. 2026

Im Jahr 2025 standen im Kanton St. Gallen 3’760 von 274’453 Wohnungen leer, eine Leerwohnungsziffer von 1.37%.

Die Leerwohnungsziffer sank von 1.77% (2016) auf 1.37% (2025) (-0.40 pp).

Das ist Rang 6 der 26 Kantone, von der höchsten Leerwohnungsziffer an gezählt.

Kennzahlen 2025

Leerwohnungsziffer
1.37%
Leerstehende Wohnungen
3’760
Wohnungsbestand
274’453

Leerstand 2016-2025

Leerwohnungsziffer, leerstehende Wohnungen und Wohnungsbestand, 2016 bis 2025
JahrZifferLeerBestand
20251.37%3’760274’453
20241.39%3’788272’518
20231.42%3’834270’000
20221.69%4’527267’870
20212.05%5’426264’683
20202.41%6’291261’037
20192.18%5’618257’706
20182.20%5’607254’864
20171.84%4’651252’772
20161.77%4’412249’266

Leerstand im Detail

Von den 3’760 leerstehenden Wohnungen sind 379 in Einfamilienhäusern und 3’381 in Mehrfamilienhäusern; 3’065 sind zu vermieten und 695 zu verkaufen; 198 sind neu und 3’562 älter.

Haustyp

HaustypLeerZifferAnteil am Leerstand
Einfamilienhäuser3790.14%10.1%
Mehrfamilienhäuser3’3811.23%89.9%

Verkauf / Miete

Verkauf / MieteLeerZifferAnteil am Leerstand
Zu verkaufen6950.25%18.5%
Zu vermieten3’0651.12%81.5%

Wohnungsalter

WohnungsalterLeerZifferAnteil am Leerstand
Neubauwohnungen1980.07%5.3%
Altbauwohnungen3’5621.30%94.7%

Vergleich

In der gesamten Schweiz liegt sie bei 1.00% (48’455 leere von 4’845’500 Wohnungen).

VergleichZifferLeerBestand
St. Gallen1.37%3’760274’453
Schweiz1.00%48’4554’845’500

Gemeinden im Kanton St. Gallen

Leerwohnungsziffer nach Gemeinde im Kanton St. Gallen, 2025
GemeindeZifferLeerBestand
St. Gallen2.30%1’04745’522
Rapperswil-Jona1.98%28614’444
Wil (SG)0.92%11412’391
Gossau (SG)1.24%1129’032
Buchs (SG)1.01%696’832
Uzwil1.27%856’693
Altstätten1.06%696’509
Rorschach2.15%1255’814
Flawil1.29%665’116
Eschenbach (SG)0.20%105’000
Goldach3.40%1664’882
Widnau0.69%334’783
Wittenbach1.28%614’766
Wattwil0.60%284’667
Mels0.13%64’615
Kirchberg (SG)1.60%704’375
Flums0.97%414’227
Oberriet (SG)2.33%984’206
Au (SG)2.98%1254’195
Gaiserwald1.13%464’071
Rorschacherberg3.11%1213’891
Grabs0.80%313’875
Bad Ragaz0.31%123’871
Thal1.43%513’566
Neckertal0.61%213’443
Walenstadt0.09%33’333
Wildhaus-Alt St. Johann1.23%403’252
Sargans0.90%293’222
St. Margrethen2.17%693’180
Sennwald1.05%333’143
Oberuzwil0.13%43’077
Uznach0.39%123’077
Diepoldsau0.62%193’065
Ebnat-Kappel0.97%282’887
Gommiswald2.46%712’886
Wartau0.43%122’791
Sevelen1.10%302’727
Balgach0.66%172’576
Bütschwil-Ganterschwil1.56%392’500
Rebstein0.88%222’500
Vilters-Wangs1.53%382’484
Nesslau0.90%222’444
Kaltbrunn1.02%242’353
Quarten1.20%282’333
Zuzwil (SG)0.27%62’222
Oberbüren0.53%112’075
Degersheim1.22%252’049
Schmerikon0.89%182’022
Berneck0.93%181’935
Rheineck1.48%281’892
Schänis0.37%71’892
Steinach1.66%301’807
Jonschwil0.34%61’765
Gams0.35%61’714
Amden1.81%311’713
Mörschwil0.37%61’622
Waldkirch1.01%151’485
Niederhelfenschwil0.36%51’389
Benken (SG)0.51%71’373
Mosnang0.68%91’324
Rüthi (SG)1.04%131’250
Lichtensteig1.08%131’204
Pfäfers0.35%41’143
Eggersriet0.91%101’099
Marbach (SG)0.10%11’000
Weesen0.10%11’000
Andwil (SG)0.68%6882
Lütisburg1.86%14753
Eichberg1.26%9714
Tübach0.99%7707
Niederbüren1.12%7625
Häggenschwil1.57%9573
Muolen0.00%0556
Untereggen1.10%5455
Berg (SG)0.00%0435

Weitere Kantone

Quelle und Methode

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Leerwohnungszählung, via stats.swiss. Der Wohnungsbestand ist aus den publizierten Zahlen geschätzt.

Haustyp, Miete/Eigentum und Alter sind drei unabhängige Gliederungen derselben leerstehenden Wohnungen; sie lassen sich nicht kombinieren (es gibt keine Zahl für "vermietete Neubauwohnungen").

Leerwohnungsdaten 2025, Kennzahlen berechnet am 29. Sept. 2026.

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