Kanton Basel-Stadt
Kanton · 3 Gemeinden · Leerstand 2025 Daten 2025, Stand 29. Sept. 2026
Im Jahr 2025 standen im Kanton Basel-Stadt 1’079 von 117’283 Wohnungen leer, eine Leerwohnungsziffer von 0.92%.
Die Leerwohnungsziffer stieg von 0.42% (2016) auf 0.92% (2025) (+0.50 pp).
Das ist Rang 13 der 26 Kantone, von der höchsten Leerwohnungsziffer an gezählt.
Kennzahlen 2025
- Leerwohnungsziffer
- 0.92%
- Leerstehende Wohnungen
- 1’079
- Wohnungsbestand
- 117’283
Leerstand 2016-2025
| Jahr | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.92% | 1’079 | 117’283 |
| 2024 | 0.77% | 897 | 116’494 |
| 2023 | 1.07% | 1’229 | 114’860 |
| 2022 | 1.17% | 1’328 | 113’504 |
| 2021 | 1.10% | 1’235 | 112’273 |
| 2020 | 0.96% | 1’073 | 111’771 |
| 2019 | 1.02% | 1’124 | 110’196 |
| 2018 | 0.71% | 782 | 110’141 |
| 2017 | 0.50% | 546 | 109’200 |
| 2016 | 0.42% | 452 | 107’619 |
Leerstand im Detail
Von den 1’079 leerstehenden Wohnungen sind 26 in Einfamilienhäusern und 1’053 in Mehrfamilienhäusern; 1’044 sind zu vermieten und 35 zu verkaufen; 10 sind neu und 1’069 älter.
Haustyp
| Haustyp | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhäuser | 26 | 0.02% | 2.4% |
| Mehrfamilienhäuser | 1’053 | 0.90% | 97.6% |
Verkauf / Miete
| Verkauf / Miete | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Zu verkaufen | 35 | 0.03% | 3.2% |
| Zu vermieten | 1’044 | 0.89% | 96.8% |
Wohnungsalter
| Wohnungsalter | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Neubauwohnungen | 10 | 0.01% | 0.9% |
| Altbauwohnungen | 1’069 | 0.91% | 99.1% |
Vergleich
In der gesamten Schweiz liegt sie bei 1.00% (48’455 leere von 4’845’500 Wohnungen).
| Vergleich | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| Basel-Stadt | 0.92% | 1’079 | 117’283 |
| Schweiz | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Gemeinden im Kanton Basel-Stadt
| Gemeinde | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| Basel | 0.95% | 997 | 104’947 |
| Riehen | 0.72% | 79 | 10’972 |
| Bettingen | 0.53% | 3 | 566 |
Weitere Kantone
Quelle und Methode
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Leerwohnungszählung, via stats.swiss. Der Wohnungsbestand ist aus den publizierten Zahlen geschätzt.
Haustyp, Miete/Eigentum und Alter sind drei unabhängige Gliederungen derselben leerstehenden Wohnungen; sie lassen sich nicht kombinieren (es gibt keine Zahl für "vermietete Neubauwohnungen").
Leerwohnungsdaten 2025, Kennzahlen berechnet am 29. Sept. 2026.