Basel
Gemeinde im Kanton Basel-Stadt BFS-Nr. 2701 Daten 2025, Stand 29. Sept. 2026
Im Jahr 2025 standen in Basel 997 von 104’947 Wohnungen leer, eine Leerwohnungsziffer von 0.95%.
Die Leerwohnungsziffer stieg von 0.40% (2016) auf 0.95% (2025) (+0.55 pp).
Das ist Rang 1 von 3 Gemeinden im Kanton Basel-Stadt, von der höchsten Leerwohnungsziffer an gezählt.
Kennzahlen 2025
- Leerwohnungsziffer
- 0.95%
- Leerstehende Wohnungen
- 997
- Wohnungsbestand
- 104’947
Leerstand 2016-2025
| Jahr | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.95% | 997 | 104’947 |
| 2024 | 0.77% | 806 | 104’675 |
| 2023 | 1.07% | 1’114 | 104’112 |
| 2022 | 1.20% | 1’225 | 102’083 |
| 2021 | 1.14% | 1’158 | 101’579 |
| 2020 | 0.95% | 961 | 101’158 |
| 2019 | 1.02% | 1’014 | 99’412 |
| 2018 | 0.70% | 688 | 98’286 |
| 2017 | 0.47% | 464 | 98’723 |
| 2016 | 0.40% | 391 | 97’750 |
Leerstand im Detail
Von den 997 leerstehenden Wohnungen sind 20 in Einfamilienhäusern und 977 in Mehrfamilienhäusern; 969 sind zu vermieten und 28 zu verkaufen; 9 sind neu und 988 älter.
Haustyp
| Haustyp | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhäuser | 20 | 0.02% | 2% |
| Mehrfamilienhäuser | 977 | 0.93% | 98% |
Verkauf / Miete
| Verkauf / Miete | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Zu verkaufen | 28 | 0.03% | 2.8% |
| Zu vermieten | 969 | 0.92% | 97.2% |
Wohnungsalter
| Wohnungsalter | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Neubauwohnungen | 9 | 0.01% | 0.9% |
| Altbauwohnungen | 988 | 0.94% | 99.1% |
Vergleich
Im Kanton Basel-Stadt liegt die Ziffer bei 0.92% (1’079 leere von 117’283 Wohnungen).
In der gesamten Schweiz liegt sie bei 1.00% (48’455 leere von 4’845’500 Wohnungen).
| Vergleich | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| Basel | 0.95% | 997 | 104’947 |
| Basel-Stadt | 0.92% | 1’079 | 117’283 |
| Schweiz | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Weitere Gemeinden im Kanton Basel-Stadt
Quelle und Methode
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Leerwohnungszählung, via stats.swiss. Der Wohnungsbestand ist aus den publizierten Zahlen geschätzt.
Haustyp, Miete/Eigentum und Alter sind drei unabhängige Gliederungen derselben leerstehenden Wohnungen; sie lassen sich nicht kombinieren (es gibt keine Zahl für "vermietete Neubauwohnungen").
Leerwohnungsdaten 2025, Kennzahlen berechnet am 29. Sept. 2026.