Kanton Luzern
Kanton · 79 Gemeinden · Leerstand 2025 Daten 2025, Stand 29. Sept. 2026
Im Jahr 2025 standen im Kanton Luzern 1’665 von 213’462 Wohnungen leer, eine Leerwohnungsziffer von 0.78%.
Die Leerwohnungsziffer sank von 1.05% (2016) auf 0.78% (2025) (-0.27 pp).
Das ist Rang 17 der 26 Kantone, von der höchsten Leerwohnungsziffer an gezählt.
Kennzahlen 2025
- Leerwohnungsziffer
- 0.78%
- Leerstehende Wohnungen
- 1’665
- Wohnungsbestand
- 213’462
Leerstand 2016-2025
| Jahr | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.78% | 1’665 | 213’462 |
| 2024 | 0.82% | 1’747 | 213’049 |
| 2023 | 0.96% | 2’009 | 209’271 |
| 2022 | 0.91% | 1’885 | 207’143 |
| 2021 | 1.23% | 2’513 | 204’309 |
| 2020 | 1.50% | 3’037 | 202’467 |
| 2019 | 1.51% | 2’991 | 198’079 |
| 2018 | 1.44% | 2’814 | 195’417 |
| 2017 | 1.13% | 2’178 | 192’743 |
| 2016 | 1.05% | 1’995 | 190’000 |
Leerstand im Detail
Von den 1’665 leerstehenden Wohnungen sind 153 in Einfamilienhäusern und 1’512 in Mehrfamilienhäusern; 1’414 sind zu vermieten und 251 zu verkaufen; 141 sind neu und 1’524 älter.
Haustyp
| Haustyp | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhäuser | 153 | 0.07% | 9.2% |
| Mehrfamilienhäuser | 1’512 | 0.71% | 90.8% |
Verkauf / Miete
| Verkauf / Miete | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Zu verkaufen | 251 | 0.12% | 15.1% |
| Zu vermieten | 1’414 | 0.66% | 84.9% |
Wohnungsalter
| Wohnungsalter | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Neubauwohnungen | 141 | 0.07% | 8.5% |
| Altbauwohnungen | 1’524 | 0.71% | 91.5% |
Vergleich
In der gesamten Schweiz liegt sie bei 1.00% (48’455 leere von 4’845’500 Wohnungen).
| Vergleich | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| Luzern | 0.78% | 1’665 | 213’462 |
| Schweiz | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Gemeinden im Kanton Luzern
| Gemeinde | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| Lucerne | 1.01% | 486 | 48’119 |
| Emmen | 1.47% | 230 | 15’646 |
| Kriens | 0.51% | 77 | 15’098 |
| Horw | 0.31% | 25 | 8’065 |
| Ebikon | 0.71% | 48 | 6’761 |
| Sursee | 0.11% | 6 | 5’455 |
| Hochdorf | 0.20% | 9 | 4’500 |
| Willisau | 0.99% | 43 | 4’343 |
| Meggen | 0.44% | 17 | 3’864 |
| Malters | 0.14% | 5 | 3’571 |
| Reiden | 3.49% | 122 | 3’496 |
| Rothenburg | 0.09% | 3 | 3’333 |
| Ruswil | 0.18% | 6 | 3’333 |
| Neuenkirch | 0.13% | 4 | 3’077 |
| Beromünster | 0.46% | 14 | 3’043 |
| Root | 1.02% | 31 | 3’039 |
| Weggis | 0.76% | 23 | 3’026 |
| Buchrain | 0.96% | 28 | 2’917 |
| Dagmersellen | 0.11% | 3 | 2’727 |
| Hitzkirch | 0.81% | 22 | 2’716 |
| Adligenswil | 0.64% | 16 | 2’500 |
| Escholzmatt-Marbach | 1.24% | 30 | 2’419 |
| Flühli | 1.01% | 23 | 2’277 |
| Oberkirch | 0.09% | 2 | 2’222 |
| Triengen | 1.26% | 28 | 2’222 |
| Schötz | 0.28% | 6 | 2’143 |
| Wolhusen | 0.24% | 5 | 2’083 |
| Schüpfheim | 0.73% | 15 | 2’055 |
| Sempach | 0.91% | 18 | 1’978 |
| Nottwil | 0.11% | 2 | 1’818 |
| Entlebuch | 1.86% | 33 | 1’774 |
| Rickenbach (LU) | 0.29% | 5 | 1’724 |
| Eschenbach (LU) | 0.24% | 4 | 1’667 |
| Buttisholz | 0.40% | 6 | 1’500 |
| Grosswangen | 0.20% | 3 | 1’500 |
| Menznau | 0.21% | 3 | 1’429 |
| Schenkon | 0.00% | 0 | 1’429 |
| Pfaffnau | 1.89% | 26 | 1’376 |
| Rain | 0.22% | 3 | 1’364 |
| Nebikon | 0.23% | 3 | 1’304 |
| Inwil | 0.85% | 11 | 1’294 |
| Ballwil | 0.08% | 1 | 1’250 |
| Ettiswil | 0.08% | 1 | 1’250 |
| Geuensee | 1.28% | 16 | 1’250 |
| Büron | 0.74% | 9 | 1’216 |
| Wauwil | 0.76% | 9 | 1’184 |
| Knutwil | 0.44% | 5 | 1’136 |
| Hildisrieden | 0.18% | 2 | 1’111 |
| Udligenswil | 0.82% | 9 | 1’098 |
| Hohenrain | 0.37% | 4 | 1’081 |
| Zell (LU) | 0.60% | 6 | 1’000 |
| Vitznau | 0.51% | 5 | 980 |
| Werthenstein | 1.02% | 10 | 980 |
| Schwarzenberg | 0.45% | 4 | 889 |
| Hasle (LU) | 1.96% | 17 | 867 |
| Eich | 0.93% | 8 | 860 |
| Hergiswil bei Willisau | 0.35% | 3 | 857 |
| Altishofen | 0.24% | 2 | 833 |
| Römerswil | 0.25% | 2 | 800 |
| Egolzwil | 0.13% | 1 | 769 |
| Aesch (LU) | 0.94% | 7 | 745 |
| Meierskappel | 1.23% | 9 | 732 |
| Dierikon | 0.56% | 4 | 714 |
| Wikon | 0.85% | 6 | 706 |
| Mauensee | 1.32% | 9 | 682 |
| Gisikon | 0.30% | 2 | 667 |
| Greppen | 1.35% | 8 | 593 |
| Luthern | 2.37% | 14 | 591 |
| Schongau | 2.96% | 15 | 507 |
| Altbüron | 0.84% | 4 | 476 |
| Ermensee | 0.43% | 2 | 465 |
| Grossdietwil | 2.04% | 9 | 441 |
| Ufhusen | 0.47% | 2 | 426 |
| Schlierbach | 0.24% | 1 | 417 |
| Doppleschwand | 1.35% | 5 | 370 |
| Roggliswil | 0.27% | 1 | 370 |
| Alberswil | 0.58% | 2 | 345 |
| Romoos | 0.29% | 1 | 345 |
| Fischbach | 1.82% | 6 | 330 |
Weitere Kantone
Quelle und Methode
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Leerwohnungszählung, via stats.swiss. Der Wohnungsbestand ist aus den publizierten Zahlen geschätzt.
Haustyp, Miete/Eigentum und Alter sind drei unabhängige Gliederungen derselben leerstehenden Wohnungen; sie lassen sich nicht kombinieren (es gibt keine Zahl für "vermietete Neubauwohnungen").
Leerwohnungsdaten 2025, Kennzahlen berechnet am 29. Sept. 2026.