Kanton Appenzell Ausserrhoden
Kanton · 20 Gemeinden · Leerstand 2025 Daten 2025, Stand 29. Sept. 2026
Im Jahr 2025 standen im Kanton Appenzell Ausserrhoden 340 von 30’357 Wohnungen leer, eine Leerwohnungsziffer von 1.12%.
Die Leerwohnungsziffer sank von 1.99% (2016) auf 1.12% (2025) (-0.87 pp).
Das ist Rang 9 der 26 Kantone, von der höchsten Leerwohnungsziffer an gezählt.
Kennzahlen 2025
- Leerwohnungsziffer
- 1.12%
- Leerstehende Wohnungen
- 340
- Wohnungsbestand
- 30’357
Leerstand 2016-2025
| Jahr | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.12% | 340 | 30’357 |
| 2024 | 1.33% | 403 | 30’301 |
| 2023 | 1.20% | 359 | 29’917 |
| 2022 | 1.84% | 549 | 29’837 |
| 2021 | 2.05% | 605 | 29’512 |
| 2020 | 1.64% | 482 | 29’390 |
| 2019 | 2.30% | 669 | 29’087 |
| 2018 | 2.18% | 628 | 28’807 |
| 2017 | 2.02% | 577 | 28’564 |
| 2016 | 1.99% | 562 | 28’241 |
Leerstand im Detail
Von den 340 leerstehenden Wohnungen sind 72 in Einfamilienhäusern und 268 in Mehrfamilienhäusern; 224 sind zu vermieten und 116 zu verkaufen; 25 sind neu und 315 älter.
Haustyp
| Haustyp | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhäuser | 72 | 0.24% | 21.2% |
| Mehrfamilienhäuser | 268 | 0.88% | 78.8% |
Verkauf / Miete
| Verkauf / Miete | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Zu verkaufen | 116 | 0.38% | 34.1% |
| Zu vermieten | 224 | 0.74% | 65.9% |
Wohnungsalter
| Wohnungsalter | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Neubauwohnungen | 25 | 0.08% | 7.4% |
| Altbauwohnungen | 315 | 1.04% | 92.6% |
Vergleich
In der gesamten Schweiz liegt sie bei 1.00% (48’455 leere von 4’845’500 Wohnungen).
| Vergleich | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| Appenzell Ausserrhoden | 1.12% | 340 | 30’357 |
| Schweiz | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Gemeinden im Kanton Appenzell Ausserrhoden
| Gemeinde | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| Herisau | 1.01% | 89 | 8’812 |
| Teufen (AR) | 0.97% | 33 | 3’402 |
| Heiden | 1.12% | 26 | 2’321 |
| Speicher | 0.87% | 19 | 2’184 |
| Gais | 1.56% | 26 | 1’667 |
| Urnäsch | 1.25% | 18 | 1’440 |
| Walzenhausen | 0.72% | 9 | 1’250 |
| Wolfhalden | 1.43% | 15 | 1’049 |
| Trogen | 2.20% | 22 | 1’000 |
| Bühler | 1.34% | 13 | 970 |
| Rehetobel | 1.94% | 18 | 928 |
| Waldstatt | 0.98% | 9 | 918 |
| Schwellbrunn | 0.39% | 3 | 769 |
| Lutzenberg | 1.73% | 13 | 751 |
| Stein (AR) | 1.23% | 9 | 732 |
| Hundwil | 0.99% | 5 | 505 |
| Wald (AR) | 1.21% | 6 | 496 |
| Grub (AR) | 0.42% | 2 | 476 |
| Reute (AR) | 1.20% | 5 | 417 |
| Schönengrund | 0.00% | 0 | 299 |
Weitere Kantone
Quelle und Methode
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Leerwohnungszählung, via stats.swiss. Der Wohnungsbestand ist aus den publizierten Zahlen geschätzt.
Haustyp, Miete/Eigentum und Alter sind drei unabhängige Gliederungen derselben leerstehenden Wohnungen; sie lassen sich nicht kombinieren (es gibt keine Zahl für "vermietete Neubauwohnungen").
Leerwohnungsdaten 2025, Kennzahlen berechnet am 29. Sept. 2026.