Giswil
Gemeinde im Kanton Obwalden BFS-Nr. 1403 Daten 2025, Stand 29. Sept. 2026
Im Jahr 2025 standen in Giswil 11 von 2’115 Wohnungen leer, eine Leerwohnungsziffer von 0.52%.
Die Leerwohnungsziffer sank von 1.11% (2016) auf 0.52% (2025) (-0.59 pp).
Das ist Rang 4 von 7 Gemeinden im Kanton Obwalden, von der höchsten Leerwohnungsziffer an gezählt.
Kennzahlen 2025
- Leerwohnungsziffer
- 0.52%
- Leerstehende Wohnungen
- 11
- Wohnungsbestand
- 2’115
Leerstand 2016-2025
| Jahr | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.52% | 11 | 2’115 |
| 2024 | 0.57% | 12 | 2’105 |
| 2023 | 0.53% | 11 | 2’075 |
| 2022 | 0.77% | 16 | 2’078 |
| 2021 | 1.58% | 32 | 2’025 |
| 2020 | 1.33% | 26 | 1’955 |
| 2019 | 0.61% | 12 | 1’967 |
| 2018 | 0.52% | 10 | 1’923 |
| 2017 | 1.59% | 31 | 1’950 |
| 2016 | 1.11% | 21 | 1’892 |
Leerstand im Detail
Von den 11 leerstehenden Wohnungen sind 2 in Einfamilienhäusern und 9 in Mehrfamilienhäusern; 5 sind zu vermieten und 6 zu verkaufen; 0 sind neu und 11 älter.
Haustyp
| Haustyp | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhäuser | 2 | 0.09% | 18.2% |
| Mehrfamilienhäuser | 9 | 0.43% | 81.8% |
Verkauf / Miete
| Verkauf / Miete | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Zu verkaufen | 6 | 0.28% | 54.5% |
| Zu vermieten | 5 | 0.24% | 45.5% |
Wohnungsalter
| Wohnungsalter | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Neubauwohnungen | 0 | 0.00% | 0% |
| Altbauwohnungen | 11 | 0.52% | 100% |
Vergleich
Im Kanton Obwalden liegt die Ziffer bei 0.50% (114 leere von 22’800 Wohnungen).
In der gesamten Schweiz liegt sie bei 1.00% (48’455 leere von 4’845’500 Wohnungen).
| Vergleich | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| Giswil | 0.52% | 11 | 2’115 |
| Obwalden | 0.50% | 114 | 22’800 |
| Schweiz | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Weitere Gemeinden im Kanton Obwalden
Quelle und Methode
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Leerwohnungszählung, via stats.swiss. Der Wohnungsbestand ist aus den publizierten Zahlen geschätzt.
Haustyp, Miete/Eigentum und Alter sind drei unabhängige Gliederungen derselben leerstehenden Wohnungen; sie lassen sich nicht kombinieren (es gibt keine Zahl für "vermietete Neubauwohnungen").
Leerwohnungsdaten 2025, Kennzahlen berechnet am 29. Sept. 2026.