Lema
Comune nel canton Ticino n. UST 5395 Dati 2025, aggiornati al 29 set 2026
Nel 2025, a Lema 40 delle 2’062 abitazioni erano sfitte, un tasso di sfitto del 1.94%.
Il tasso di sfitto è passato da 0.80% (2016) a 1.94% (2025) (+1.14 pp).
È il 25° tasso di sfitto più alto tra i 100 comuni nel canton Ticino.
Cifre chiave 2025
- Tasso di sfitto
- 1.94%
- Abitazioni sfitte
- 40
- Parco abitazioni
- 2’062
Andamento 2016-2025
| Anno | Tasso | Sfitte | Parco |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.94% | 40 | 2’062 |
| 2024 | 1.70% | 35 | 2’059 |
| 2023 | 2.11% | 43 | 2’038 |
| 2022 | 1.43% | 29 | 2’028 |
| 2021 | 1.64% | 33 | 2’012 |
| 2020 | 1.65% | 33 | 2’000 |
| 2019 | 0.81% | 16 | 1’975 |
| 2018 | 1.75% | 34 | 1’943 |
| 2017 | 0.89% | 17 | 1’910 |
| 2016 | 0.80% | 15 | 1’875 |
Dettaglio delle abitazioni sfitte
Delle 40 abitazioni sfitte, 18 sono in case unifamiliari e 22 in case plurifamiliari; 18 sono in affitto e 22 in vendita; 3 sono nuove e 37 vecchie.
Tipo di edificio
| Tipo di edificio | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| Case unifamiliari | 18 | 0.87% | 45% |
| Case plurifamiliari | 22 | 1.07% | 55% |
Vendita / affitto
| Vendita / affitto | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| In vendita | 22 | 1.07% | 55% |
| In affitto | 18 | 0.87% | 45% |
Età dell’abitazione
| Età dell’abitazione | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| Abitazioni nuove | 3 | 0.15% | 7.5% |
| Abitazioni vecchie | 37 | 1.79% | 92.5% |
Confronto
Nel canton Ticino il tasso è 1.92% (4’936 sfitte su 257’083 abitazioni).
In tutta la Svizzera è 1.00% (48’455 sfitte su 4’845’500 abitazioni).
| Confronto | Tasso | Sfitte | Parco |
|---|---|---|---|
| Lema | 1.94% | 40 | 2’062 |
| Ticino | 1.92% | 4’936 | 257’083 |
| Svizzera | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Altri comuni nel canton Ticino
Fonte e metodo
Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), censimento delle abitazioni sfitte, via stats.swiss. Il parco abitazioni è stimato dai dati pubblicati.
Tipo di edificio, affitto ed età sono tre ripartizioni indipendenti delle stesse abitazioni sfitte; non si possono combinare (non esiste un dato per le "abitazioni nuove in affitto").
Dati sugli sfitti del 2025, statistiche calcolate il 29 set 2026.