Massagno
Comune nel canton Ticino n. UST 5196 Dati 2025, aggiornati al 29 set 2026
Nel 2025, a Massagno 97 delle 4’254 abitazioni erano sfitte, un tasso di sfitto del 2.28%.
Il tasso di sfitto è passato da 1.24% (2016) a 2.28% (2025) (+1.04 pp).
È il 17° tasso di sfitto più alto tra i 100 comuni nel canton Ticino.
Cifre chiave 2025
- Tasso di sfitto
- 2.28%
- Abitazioni sfitte
- 97
- Parco abitazioni
- 4’254
Andamento 2016-2025
| Anno | Tasso | Sfitte | Parco |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.28% | 97 | 4’254 |
| 2024 | 2.75% | 116 | 4’218 |
| 2023 | 3.80% | 158 | 4’158 |
| 2022 | 4.18% | 172 | 4’115 |
| 2021 | 3.54% | 143 | 4’040 |
| 2020 | 2.47% | 92 | 3’725 |
| 2019 | 2.24% | 83 | 3’705 |
| 2018 | 2.30% | 85 | 3’696 |
| 2017 | 1.82% | 67 | 3’681 |
| 2016 | 1.24% | 45 | 3’629 |
Dettaglio delle abitazioni sfitte
Delle 97 abitazioni sfitte, 1 sono in case unifamiliari e 96 in case plurifamiliari; 88 sono in affitto e 9 in vendita; 11 sono nuove e 86 vecchie.
Tipo di edificio
| Tipo di edificio | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| Case unifamiliari | 1 | 0.02% | 1% |
| Case plurifamiliari | 96 | 2.26% | 99% |
Vendita / affitto
| Vendita / affitto | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| In vendita | 9 | 0.21% | 9.3% |
| In affitto | 88 | 2.07% | 90.7% |
Età dell’abitazione
| Età dell’abitazione | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| Abitazioni nuove | 11 | 0.26% | 11.3% |
| Abitazioni vecchie | 86 | 2.02% | 88.7% |
Confronto
Nel canton Ticino il tasso è 1.92% (4’936 sfitte su 257’083 abitazioni).
In tutta la Svizzera è 1.00% (48’455 sfitte su 4’845’500 abitazioni).
| Confronto | Tasso | Sfitte | Parco |
|---|---|---|---|
| Massagno | 2.28% | 97 | 4’254 |
| Ticino | 1.92% | 4’936 | 257’083 |
| Svizzera | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Altri comuni nel canton Ticino
Fonte e metodo
Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), censimento delle abitazioni sfitte, via stats.swiss. Il parco abitazioni è stimato dai dati pubblicati.
Tipo di edificio, affitto ed età sono tre ripartizioni indipendenti delle stesse abitazioni sfitte; non si possono combinare (non esiste un dato per le "abitazioni nuove in affitto").
Dati sugli sfitti del 2025, statistiche calcolate il 29 set 2026.