Bellinzona
Comune nel canton Ticino n. UST 5002 Dati 2025, aggiornati al 29 set 2026
Nel 2025, a Bellinzona 619 delle 27’269 abitazioni erano sfitte, un tasso di sfitto del 2.27%.
Il tasso di sfitto è passato da 1.27% (2016) a 2.27% (2025) (+1.00 pp).
È il 18° tasso di sfitto più alto tra i 100 comuni nel canton Ticino.
Cifre chiave 2025
- Tasso di sfitto
- 2.27%
- Abitazioni sfitte
- 619
- Parco abitazioni
- 27’269
Andamento 2016-2025
| Anno | Tasso | Sfitte | Parco |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.27% | 619 | 27’269 |
| 2024 | 2.72% | 730 | 26’838 |
| 2023 | 2.56% | 680 | 26’563 |
| 2022 | 2.81% | 741 | 26’370 |
| 2021 | 3.69% | 960 | 26’016 |
| 2020 | 3.61% | 923 | 25’568 |
| 2019 | 2.71% | 676 | 24’945 |
| 2018 | 1.97% | 485 | 24’619 |
| 2017 | 1.44% | 347 | 24’097 |
| 2016 | 1.27% | 302 | 23’780 |
Dettaglio delle abitazioni sfitte
Delle 619 abitazioni sfitte, 83 sono in case unifamiliari e 536 in case plurifamiliari; 511 sono in affitto e 108 in vendita; 83 sono nuove e 536 vecchie.
Tipo di edificio
| Tipo di edificio | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| Case unifamiliari | 83 | 0.30% | 13.4% |
| Case plurifamiliari | 536 | 1.97% | 86.6% |
Vendita / affitto
| Vendita / affitto | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| In vendita | 108 | 0.40% | 17.4% |
| In affitto | 511 | 1.87% | 82.6% |
Età dell’abitazione
| Età dell’abitazione | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| Abitazioni nuove | 83 | 0.30% | 13.4% |
| Abitazioni vecchie | 536 | 1.97% | 86.6% |
Confronto
Nel canton Ticino il tasso è 1.92% (4’936 sfitte su 257’083 abitazioni).
In tutta la Svizzera è 1.00% (48’455 sfitte su 4’845’500 abitazioni).
| Confronto | Tasso | Sfitte | Parco |
|---|---|---|---|
| Bellinzona | 2.27% | 619 | 27’269 |
| Ticino | 1.92% | 4’936 | 257’083 |
| Svizzera | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Altri comuni nel canton Ticino
Fonte e metodo
Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), censimento delle abitazioni sfitte, via stats.swiss. Il parco abitazioni è stimato dai dati pubblicati.
Tipo di edificio, affitto ed età sono tre ripartizioni indipendenti delle stesse abitazioni sfitte; non si possono combinare (non esiste un dato per le "abitazioni nuove in affitto").
Dati sugli sfitti del 2025, statistiche calcolate il 29 set 2026.