Chiasso
Comune nel canton Ticino n. UST 5250 Dati 2025, aggiornati al 29 set 2026
Nel 2025, a Chiasso 423 delle 5’580 abitazioni erano sfitte, un tasso di sfitto del 7.58%.
Il tasso di sfitto è passato da 4.25% (2016) a 7.58% (2025) (+3.33 pp).
È il 1° tasso di sfitto più alto tra i 100 comuni nel canton Ticino.
Cifre chiave 2025
- Tasso di sfitto
- 7.58%
- Abitazioni sfitte
- 423
- Parco abitazioni
- 5’580
Andamento 2016-2025
| Anno | Tasso | Sfitte | Parco |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.58% | 423 | 5’580 |
| 2024 | 9.94% | 556 | 5’594 |
| 2023 | 11.76% | 655 | 5’570 |
| 2022 | 10.15% | 559 | 5’507 |
| 2021 | 7.17% | 392 | 5’467 |
| 2020 | 6.51% | 355 | 5’453 |
| 2019 | 5.66% | 301 | 5’318 |
| 2018 | 5.61% | 296 | 5’276 |
| 2017 | 4.27% | 226 | 5’293 |
| 2016 | 4.25% | 222 | 5’224 |
Dettaglio delle abitazioni sfitte
Delle 423 abitazioni sfitte, 13 sono in case unifamiliari e 410 in case plurifamiliari; 406 sono in affitto e 17 in vendita; 41 sono nuove e 382 vecchie.
Tipo di edificio
| Tipo di edificio | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| Case unifamiliari | 13 | 0.23% | 3.1% |
| Case plurifamiliari | 410 | 7.35% | 96.9% |
Vendita / affitto
| Vendita / affitto | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| In vendita | 17 | 0.30% | 4% |
| In affitto | 406 | 7.28% | 96% |
Età dell’abitazione
| Età dell’abitazione | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| Abitazioni nuove | 41 | 0.73% | 9.7% |
| Abitazioni vecchie | 382 | 6.85% | 90.3% |
Confronto
Nel canton Ticino il tasso è 1.92% (4’936 sfitte su 257’083 abitazioni).
In tutta la Svizzera è 1.00% (48’455 sfitte su 4’845’500 abitazioni).
| Confronto | Tasso | Sfitte | Parco |
|---|---|---|---|
| Chiasso | 7.58% | 423 | 5’580 |
| Ticino | 1.92% | 4’936 | 257’083 |
| Svizzera | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Altri comuni nel canton Ticino
Fonte e metodo
Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), censimento delle abitazioni sfitte, via stats.swiss. Il parco abitazioni è stimato dai dati pubblicati.
Tipo di edificio, affitto ed età sono tre ripartizioni indipendenti delle stesse abitazioni sfitte; non si possono combinare (non esiste un dato per le "abitazioni nuove in affitto").
Dati sugli sfitti del 2025, statistiche calcolate il 29 set 2026.