Balerna
Comune nel canton Ticino n. UST 5242 Dati 2025, aggiornati al 29 set 2026
Nel 2025, a Balerna 96 delle 2’138 abitazioni erano sfitte, un tasso di sfitto del 4.49%.
Il tasso di sfitto è passato da 2.61% (2016) a 4.49% (2025) (+1.88 pp).
È il 5° tasso di sfitto più alto tra i 100 comuni nel canton Ticino.
Cifre chiave 2025
- Tasso di sfitto
- 4.49%
- Abitazioni sfitte
- 96
- Parco abitazioni
- 2’138
Andamento 2016-2025
| Anno | Tasso | Sfitte | Parco |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.49% | 96 | 2’138 |
| 2024 | 4.72% | 101 | 2’140 |
| 2023 | 5.66% | 119 | 2’102 |
| 2022 | 6.51% | 136 | 2’089 |
| 2021 | 7.05% | 142 | 2’014 |
| 2020 | 4.29% | 86 | 2’005 |
| 2019 | 4.00% | 78 | 1’950 |
| 2018 | 2.16% | 41 | 1’898 |
| 2017 | 1.53% | 29 | 1’895 |
| 2016 | 2.61% | 49 | 1’877 |
Dettaglio delle abitazioni sfitte
Delle 96 abitazioni sfitte, 11 sono in case unifamiliari e 85 in case plurifamiliari; 87 sono in affitto e 9 in vendita; 12 sono nuove e 84 vecchie.
Tipo di edificio
| Tipo di edificio | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| Case unifamiliari | 11 | 0.51% | 11.5% |
| Case plurifamiliari | 85 | 3.98% | 88.5% |
Vendita / affitto
| Vendita / affitto | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| In vendita | 9 | 0.42% | 9.4% |
| In affitto | 87 | 4.07% | 90.6% |
Età dell’abitazione
| Età dell’abitazione | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| Abitazioni nuove | 12 | 0.56% | 12.5% |
| Abitazioni vecchie | 84 | 3.93% | 87.5% |
Confronto
Nel canton Ticino il tasso è 1.92% (4’936 sfitte su 257’083 abitazioni).
In tutta la Svizzera è 1.00% (48’455 sfitte su 4’845’500 abitazioni).
| Confronto | Tasso | Sfitte | Parco |
|---|---|---|---|
| Balerna | 4.49% | 96 | 2’138 |
| Ticino | 1.92% | 4’936 | 257’083 |
| Svizzera | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Altri comuni nel canton Ticino
Fonte e metodo
Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), censimento delle abitazioni sfitte, via stats.swiss. Il parco abitazioni è stimato dai dati pubblicati.
Tipo di edificio, affitto ed età sono tre ripartizioni indipendenti delle stesse abitazioni sfitte; non si possono combinare (non esiste un dato per le "abitazioni nuove in affitto").
Dati sugli sfitti del 2025, statistiche calcolate il 29 set 2026.