Lugano
Commune dans le canton du Tessin n° OFS 5192 Données 2025, état au 29 sept. 2026
En 2025, 881 des 42’356 logements de Lugano étaient vacants, soit un taux de vacance de 2.08%.
Le taux de vacance est passé de 1.25% en 2016 à 2.08% en 2025 (+0.83 pp).
C’est le 23e taux de vacance le plus élevé des 100 communes dans le canton du Tessin.
Chiffres clés 2025
- Taux de vacance
- 2.08%
- Logements vacants
- 881
- Parc de logements
- 42’356
Tendance 2016-2025
| Année | Taux | Vacants | Parc |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.08% | 881 | 42’356 |
| 2024 | 2.24% | 937 | 41’830 |
| 2023 | 2.18% | 902 | 41’376 |
| 2022 | 3.24% | 1’334 | 41’173 |
| 2021 | 3.81% | 1’555 | 40’814 |
| 2020 | 3.15% | 1’275 | 40’476 |
| 2019 | 2.66% | 1’066 | 40’075 |
| 2018 | 2.21% | 880 | 39’819 |
| 2017 | 1.25% | 494 | 39’520 |
| 2016 | 1.25% | 487 | 38’960 |
Détail des logements vacants
Sur les 881 logements vacants, 80 sont en maisons individuelles et 801 en immeubles collectifs ; 707 sont à louer et 174 à vendre ; 147 sont neufs et 734 anciens.
Type de bâtiment
| Type de bâtiment | Vacants | Taux | Part des vacants |
|---|---|---|---|
| Maisons individuelles | 80 | 0.19% | 9.1% |
| Immeubles collectifs | 801 | 1.89% | 90.9% |
Vente / location
| Vente / location | Vacants | Taux | Part des vacants |
|---|---|---|---|
| À vendre | 174 | 0.41% | 19.8% |
| À louer | 707 | 1.67% | 80.2% |
Âge du logement
| Âge du logement | Vacants | Taux | Part des vacants |
|---|---|---|---|
| Logements neufs | 147 | 0.35% | 16.7% |
| Logements anciens | 734 | 1.73% | 83.3% |
Comparaison
Dans le canton du Tessin, le taux est de 1.92% (4’936 vacants sur 257’083 logements).
Pour l’ensemble de la Suisse, il est de 1.00% (48’455 vacants sur 4’845’500 logements).
| Comparaison | Taux | Vacants | Parc |
|---|---|---|---|
| Lugano | 2.08% | 881 | 42’356 |
| Tessin | 1.92% | 4’936 | 257’083 |
| Suisse | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Autres communes dans le canton du Tessin
Source et méthode
Source : Office fédéral de la statistique (OFS), recensement des logements vacants, via stats.swiss. Le parc de logements est estimé à partir des chiffres publiés.
Le type de bâtiment, la location et l’âge sont trois ventilations indépendantes des mêmes logements vacants ; on ne peut pas les combiner (il n’existe pas de chiffre pour les "logements neufs loués").
Données de vacance 2025, statistiques calculées le 29 sept. 2026.