Lugano
Gemeinde im Kanton Tessin BFS-Nr. 5192 Daten 2025, Stand 29. Sept. 2026
Im Jahr 2025 standen in Lugano 881 von 42’356 Wohnungen leer, eine Leerwohnungsziffer von 2.08%.
Die Leerwohnungsziffer stieg von 1.25% (2016) auf 2.08% (2025) (+0.83 pp).
Das ist Rang 23 von 100 Gemeinden im Kanton Tessin, von der höchsten Leerwohnungsziffer an gezählt.
Kennzahlen 2025
- Leerwohnungsziffer
- 2.08%
- Leerstehende Wohnungen
- 881
- Wohnungsbestand
- 42’356
Leerstand 2016-2025
| Jahr | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.08% | 881 | 42’356 |
| 2024 | 2.24% | 937 | 41’830 |
| 2023 | 2.18% | 902 | 41’376 |
| 2022 | 3.24% | 1’334 | 41’173 |
| 2021 | 3.81% | 1’555 | 40’814 |
| 2020 | 3.15% | 1’275 | 40’476 |
| 2019 | 2.66% | 1’066 | 40’075 |
| 2018 | 2.21% | 880 | 39’819 |
| 2017 | 1.25% | 494 | 39’520 |
| 2016 | 1.25% | 487 | 38’960 |
Leerstand im Detail
Von den 881 leerstehenden Wohnungen sind 80 in Einfamilienhäusern und 801 in Mehrfamilienhäusern; 707 sind zu vermieten und 174 zu verkaufen; 147 sind neu und 734 älter.
Haustyp
| Haustyp | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhäuser | 80 | 0.19% | 9.1% |
| Mehrfamilienhäuser | 801 | 1.89% | 90.9% |
Verkauf / Miete
| Verkauf / Miete | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Zu verkaufen | 174 | 0.41% | 19.8% |
| Zu vermieten | 707 | 1.67% | 80.2% |
Wohnungsalter
| Wohnungsalter | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Neubauwohnungen | 147 | 0.35% | 16.7% |
| Altbauwohnungen | 734 | 1.73% | 83.3% |
Vergleich
Im Kanton Tessin liegt die Ziffer bei 1.92% (4’936 leere von 257’083 Wohnungen).
In der gesamten Schweiz liegt sie bei 1.00% (48’455 leere von 4’845’500 Wohnungen).
| Vergleich | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| Lugano | 2.08% | 881 | 42’356 |
| Tessin | 1.92% | 4’936 | 257’083 |
| Schweiz | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Weitere Gemeinden im Kanton Tessin
Quelle und Methode
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Leerwohnungszählung, via stats.swiss. Der Wohnungsbestand ist aus den publizierten Zahlen geschätzt.
Haustyp, Miete/Eigentum und Alter sind drei unabhängige Gliederungen derselben leerstehenden Wohnungen; sie lassen sich nicht kombinieren (es gibt keine Zahl für "vermietete Neubauwohnungen").
Leerwohnungsdaten 2025, Kennzahlen berechnet am 29. Sept. 2026.