Gais
Comune nel cantone di Appenzello Esterno n. UST 3022 Dati 2025, aggiornati al 29 set 2026
Nel 2025, a Gais 26 delle 1’667 abitazioni erano sfitte, un tasso di sfitto del 1.56%.
Il tasso di sfitto è passato da 0.39% (2016) a 1.56% (2025) (+1.17 pp).
È il 4° tasso di sfitto più alto tra i 20 comuni nel cantone di Appenzello Esterno.
Cifre chiave 2025
- Tasso di sfitto
- 1.56%
- Abitazioni sfitte
- 26
- Parco abitazioni
- 1’667
Andamento 2016-2025
| Anno | Tasso | Sfitte | Parco |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.56% | 26 | 1’667 |
| 2024 | 0.97% | 16 | 1’649 |
| 2023 | 1.09% | 18 | 1’651 |
| 2022 | 1.03% | 17 | 1’650 |
| 2021 | 1.11% | 18 | 1’622 |
| 2020 | 0.93% | 15 | 1’613 |
| 2019 | 0.75% | 12 | 1’600 |
| 2018 | 0.32% | 5 | 1’563 |
| 2017 | 0.25% | 4 | 1’600 |
| 2016 | 0.39% | 6 | 1’538 |
Dettaglio delle abitazioni sfitte
Delle 26 abitazioni sfitte, 7 sono in case unifamiliari e 19 in case plurifamiliari; 18 sono in affitto e 8 in vendita; 1 sono nuove e 25 vecchie.
Tipo di edificio
| Tipo di edificio | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| Case unifamiliari | 7 | 0.42% | 26.9% |
| Case plurifamiliari | 19 | 1.14% | 73.1% |
Vendita / affitto
| Vendita / affitto | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| In vendita | 8 | 0.48% | 30.8% |
| In affitto | 18 | 1.08% | 69.2% |
Età dell’abitazione
| Età dell’abitazione | Sfitte | Tasso | Quota degli sfitte |
|---|---|---|---|
| Abitazioni nuove | 1 | 0.06% | 3.8% |
| Abitazioni vecchie | 25 | 1.50% | 96.2% |
Confronto
Nel cantone di Appenzello Esterno il tasso è 1.12% (340 sfitte su 30’357 abitazioni).
In tutta la Svizzera è 1.00% (48’455 sfitte su 4’845’500 abitazioni).
| Confronto | Tasso | Sfitte | Parco |
|---|---|---|---|
| Gais | 1.56% | 26 | 1’667 |
| Appenzello Esterno | 1.12% | 340 | 30’357 |
| Svizzera | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Altri comuni nel cantone di Appenzello Esterno
- Herisau1.01%
- Teufen (AR)0.97%
- Heiden1.12%
- Speicher0.87%
- Urnäsch1.25%
- Walzenhausen0.72%
- Wolfhalden1.43%
- Trogen2.20%
- Bühler1.34%
- Rehetobel1.94%
- Waldstatt0.98%
- Schwellbrunn0.39%
Fonte e metodo
Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), censimento delle abitazioni sfitte, via stats.swiss. Il parco abitazioni è stimato dai dati pubblicati.
Tipo di edificio, affitto ed età sono tre ripartizioni indipendenti delle stesse abitazioni sfitte; non si possono combinare (non esiste un dato per le "abitazioni nuove in affitto").
Dati sugli sfitti del 2025, statistiche calcolate il 29 set 2026.