Chur
Gemeinde im Kanton Graubünden BFS-Nr. 3901 Daten 2025, Stand 29. Sept. 2026
Im Jahr 2025 standen in Chur 51 von 22’174 Wohnungen leer, eine Leerwohnungsziffer von 0.23%.
Die Leerwohnungsziffer sank von 0.73% (2016) auf 0.23% (2025) (-0.50 pp).
Das ist Rang 71 von 100 Gemeinden im Kanton Graubünden, von der höchsten Leerwohnungsziffer an gezählt.
Kennzahlen 2025
- Leerwohnungsziffer
- 0.23%
- Leerstehende Wohnungen
- 51
- Wohnungsbestand
- 22’174
Leerstand 2016-2025
| Jahr | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.23% | 51 | 22’174 |
| 2024 | 0.19% | 43 | 22’632 |
| 2023 | 0.16% | 36 | 22’500 |
| 2022 | 0.20% | 43 | 21’500 |
| 2021 | 0.30% | 65 | 21’667 |
| 2020 | 1.26% | 268 | 21’270 |
| 2019 | 1.33% | 280 | 21’053 |
| 2018 | 1.11% | 230 | 20’721 |
| 2017 | 0.84% | 173 | 20’595 |
| 2016 | 0.73% | 150 | 20’548 |
Leerstand im Detail
Von den 51 leerstehenden Wohnungen sind 2 in Einfamilienhäusern und 49 in Mehrfamilienhäusern; 34 sind zu vermieten und 17 zu verkaufen; 10 sind neu und 41 älter.
Haustyp
| Haustyp | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhäuser | 2 | 0.01% | 3.9% |
| Mehrfamilienhäuser | 49 | 0.22% | 96.1% |
Verkauf / Miete
| Verkauf / Miete | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Zu verkaufen | 17 | 0.08% | 33.3% |
| Zu vermieten | 34 | 0.15% | 66.7% |
Wohnungsalter
| Wohnungsalter | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Neubauwohnungen | 10 | 0.05% | 19.6% |
| Altbauwohnungen | 41 | 0.18% | 80.4% |
Vergleich
Im Kanton Graubünden liegt die Ziffer bei 0.57% (1’062 leere von 186’316 Wohnungen).
In der gesamten Schweiz liegt sie bei 1.00% (48’455 leere von 4’845’500 Wohnungen).
| Vergleich | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| Chur | 0.23% | 51 | 22’174 |
| Graubünden | 0.57% | 1’062 | 186’316 |
| Schweiz | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Weitere Gemeinden im Kanton Graubünden
- Davos0.10%
- Klosters0.19%
- Arosa0.48%
- St. Moritz1.16%
- Vaz/Obervaz0.00%
- Scuol0.31%
- Flims0.30%
- Surses0.54%
- Landquart0.11%
- Laax0.82%
- Domat/Ems0.53%
- Ilanz/Glion0.67%
Quelle und Methode
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Leerwohnungszählung, via stats.swiss. Der Wohnungsbestand ist aus den publizierten Zahlen geschätzt.
Haustyp, Miete/Eigentum und Alter sind drei unabhängige Gliederungen derselben leerstehenden Wohnungen; sie lassen sich nicht kombinieren (es gibt keine Zahl für "vermietete Neubauwohnungen").
Leerwohnungsdaten 2025, Kennzahlen berechnet am 29. Sept. 2026.