Aarau
Gemeinde im Kanton Aargau BFS-Nr. 4001 Daten 2025, Stand 29. Sept. 2026
Im Jahr 2025 standen in Aarau 48 von 12’632 Wohnungen leer, eine Leerwohnungsziffer von 0.38%.
Die Leerwohnungsziffer sank von 1.27% (2016) auf 0.38% (2025) (-0.89 pp).
Das ist Rang 157 von 197 Gemeinden im Kanton Aargau, von der höchsten Leerwohnungsziffer an gezählt.
Kennzahlen 2025
- Leerwohnungsziffer
- 0.38%
- Leerstehende Wohnungen
- 48
- Wohnungsbestand
- 12’632
Leerstand 2016-2025
| Jahr | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.38% | 48 | 12’632 |
| 2024 | 0.41% | 51 | 12’439 |
| 2023 | 0.60% | 74 | 12’333 |
| 2022 | 0.60% | 73 | 12’167 |
| 2021 | 0.75% | 91 | 12’133 |
| 2020 | 1.01% | 125 | 12’376 |
| 2019 | 0.98% | 119 | 12’143 |
| 2018 | 1.30% | 152 | 11’692 |
| 2017 | 2.02% | 233 | 11’535 |
| 2016 | 1.27% | 144 | 11’339 |
Leerstand im Detail
Von den 48 leerstehenden Wohnungen sind 4 in Einfamilienhäusern und 44 in Mehrfamilienhäusern; 29 sind zu vermieten und 19 zu verkaufen; 2 sind neu und 46 älter.
Haustyp
| Haustyp | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhäuser | 4 | 0.03% | 8.3% |
| Mehrfamilienhäuser | 44 | 0.35% | 91.7% |
Verkauf / Miete
| Verkauf / Miete | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Zu verkaufen | 19 | 0.15% | 39.6% |
| Zu vermieten | 29 | 0.23% | 60.4% |
Wohnungsalter
| Wohnungsalter | Leer | Ziffer | Anteil am Leerstand |
|---|---|---|---|
| Neubauwohnungen | 2 | 0.02% | 4.2% |
| Altbauwohnungen | 46 | 0.36% | 95.8% |
Vergleich
Im Kanton Aargau liegt die Ziffer bei 1.18% (4’102 leere von 347’627 Wohnungen).
In der gesamten Schweiz liegt sie bei 1.00% (48’455 leere von 4’845’500 Wohnungen).
| Vergleich | Ziffer | Leer | Bestand |
|---|---|---|---|
| Aarau | 0.38% | 48 | 12’632 |
| Aargau | 1.18% | 4’102 | 347’627 |
| Schweiz | 1.00% | 48’455 | 4’845’500 |
Weitere Gemeinden im Kanton Aargau
- Baden0.80%
- Wettingen0.46%
- Wohlen (AG)1.48%
- Rheinfelden1.67%
- Oftringen3.76%
- Zofingen0.61%
- Brugg1.48%
- Lenzburg0.40%
- Spreitenbach0.61%
- Suhr0.63%
- Möhlin0.66%
- Reinach (AG)1.32%
Quelle und Methode
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Leerwohnungszählung, via stats.swiss. Der Wohnungsbestand ist aus den publizierten Zahlen geschätzt.
Haustyp, Miete/Eigentum und Alter sind drei unabhängige Gliederungen derselben leerstehenden Wohnungen; sie lassen sich nicht kombinieren (es gibt keine Zahl für "vermietete Neubauwohnungen").
Leerwohnungsdaten 2025, Kennzahlen berechnet am 29. Sept. 2026.